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del 31/01/2018


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Normativa

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Notizie

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Risparmio energetico

Gli adempimenti finali per godere del bonus fiscale per il risparmio energetico

Sicurezza

Terremoti e alluviomi, l'assicurazione gode dello sconto del Fisco

L'ESPERTO RISPONDE

Casa e Condominio - Amministratore

Nel condominio abbiamo provveduto a sostituire l'amministratore. La banca dove è domiciliato il conto corrente condominiale ha rifiutato di provvedere a variare il nominativo dell'amministratore, in quanto manca il libro dei verbali, che è trattenuto dall'amministratore sostituito, che fare?

Casa e Condominio - Riscaldamento

E' vero che il contabilizzatore, anche se esterno all'appartamento, è di proprietà del singolo condomino, pertanto la manutenzione e la sostituzione dello stesso compete al proprietario dell’unità immobiliare? La ditta che si occupaa della manutenzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di singola contabilizzazione del condominio, su richiesta di alcuni condomini, ha fatto un rilievo direttamente dalla cassetta di contabilizzazione, esterna al mio appartamento. Il tecnico ha “forzato” la valvola, attivando il riscaldamento manualmente. Dai dati di portata e temperatura rilevati, dicono di aver dedotto che il contatermie non rileva più correttamente i consumi. Sono obbligata a sostituire il contabilizzatore a mie spese? Esiste e posso pretendere di ricevere una documentazione che certifichi il guasto sopra indicato? Con che criterio e da quando i condomini possono richiedermi di pagare dei consumi ulteriori, perchè ipotizzano che il contabilizzatore non funzioni correttamente?