Compravendita - Mutui
30/04/2009
Mutuo agevolato sulla parte destinata all'abitazione


Porte aperte alla detrazione del 19% per gli interessi passivi relativi alla sola quota del mutuo imputabile all'abitazione principale e alla relativa pertinenza, anche se queste fanno parte di un fabbricato composto da altre unità immobiliari, comprato unitariamente e per il cui acquisto è stato contratto un solo mutuo. Per calcolare la quota di interessi detraibili, occorre prima individuare la percentuale del prezzo di acquisto riferibile agli immobili agevolabili, data dalla proporzione tra le rendite catastali delle singole unità che compongono il fabbricato. La percentuale ottenuta va poi applicata al valore complessivo del mutuo.
E' quanto chiarito dall'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 117/E del 29 aprile 2009.
Fonte: Agenzia delle Entrate