Casa e Condominio - Fisco
03/09/2013
Ecco quali sono le pertinenze ai fini del pagamento dell'IMU


Ai fini dell’applicazione dell’Imu, come già previsto per l’Ici, i soggetti passivi dell'imposta municipale propria sono il proprietario di immobili ovvero il titolare di diritto reale sugli stessi (articolo 9, comma 1, Decr. Lgs n. 23 del 2011). Per aversi pertinenzialità è necessario che vi sia contemporaneamente la oggettiva destinazione di un bene a servizio o ornamento di un altro e la volontà effettiva, da parte del proprietario della cosa principale di creare un vincolo durevole tra i due beni (articolo 817 del codice civile). Ai fini fiscali, la nozione è la medesima (risoluzione n. 265/E del 2008). La destinazione a pertinenza può essere pertanto attuata solo da chi è proprietario o titolare di un diritto reale su entrambe le cose.
Fonte: Agenzia delle Entrate