In sede di determinazione del reddito fondiario rileva il canone pattuito nel contratto di locazione (articolo 26 del Testo Unico sull'Imposta dei Redditi). L’importo da indicare nella dichiarazione è “quello che risulta dal contratto di locazione diminuito delle spese di condominio, luce, acqua, gas, portiere, ascensore, riscaldamento e simili se comprese nel canone” (istruzioni al modello Unico 2014). Bisognerà quindi indicare la somma al netto di queste voci, indipendentemente da chi le ha pagate.
Fonte: Agenzia delle Entrate