Compravendita - Fisco
13/10/2015
In caso di cessione dell'alloggio a chi va il bonus fiscale?


In caso di vendita dell'immobile sul quale sono stati eseguiti interventi di recupero edilizio, le quote di detrazione residue si trasferiscono in capo al nuovo titolare, salvo diverso accordo tra le parti (vedi l'articolo 16-bis, comma 8, del Testo Unico dell'Imposta sui Redditi). Il passaggio del beneficio opera nelle ipotesi in cui viene trasferita la proprietà del fabbricato, sia a titolo oneroso che gratuito (vedi il paragrafo 1.2 della circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 25/E del 2012). Pertanto, il diritto alla detrazione si trasferisce al donatario, salvo diversa volontà da esplicitare nell’atto di donazione.