Compravendita - Fisco
04/11/2015
Il bonus "prima casa" quando si possiede un altro alloggio


Un contribuente, già titolare di un immobile, per esempio classificato in catasto nella categoria A/10 (uso ufficio) ma utilizzato come abitazione, può comunque godere dei benefici prima casa qualora acquisti un appartamento; non rileva, infatti, l'utilizzazione di fatto diversa dalla classificazione catastale. Analogamente, in senso opposto, l'agevolazione non spetta se l'acquirente è titolare, nel comune dove acquista, di un altro immobile classificato o classificabile come abitazione, indipendentemente dall'utilizzazione di fatto (vedi la circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 19/E del 2001).