Locazione - Fisco
23/12/2015
Le pertinenze dell'alloggio possono godere della "cedolare secca"


Il regime fiscale della cedolare secca può trovare applicazione in relazione ai contratti di locazione aventi a oggetto immobili a uso abitativo locati per finalità abitative e le relative pertinenze. Pertanto, in caso di locazione di una pertinenza dell'alloggio, per esempio un box auto, l'opzione è possibile soltanto se lo stesso è pertinenza di un immobile a uso abitativo ed è locato insieme a esso (vedi la circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 26/E del 2011). Per usufruire della tassazione agevolata sui canoni di affitto percepiti è, perciò, necessario che nel contratto della pertinenza sia menzionato il contratto principale a cui la pertinenza è collegata.