Per gli interessi passivi su mutuo ipotecario contratto per l’acquisto di un immobile adibito ad abitazione principale, spetta una detrazione Irpef del 19% su un importo totale annuo di 4mila euro. Il diritto alla detrazione si perde qualora l’immobile non sia più utilizzato come abitazione principale e viene meno dal periodo d’imposta successivo a quello in cui l’immobile non è più utilizzato come tale; tuttavia, è possibile continuare a usufruire dello sconto di imposta, qualora il trasferimento della residenza sia dovuto a motivi di lavoro o al ricovero permanente in istituti di ricovero o sanitari. A tal fine, è però necessario che l’unità immobiliare non risulti locata (vedi la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 13/E/2000).