Compravendita - Normativa
15/03/2018
La detrazione dei canoni di locazione finanziaria dell'abitazione principale


Danno diritto alla detrazione Irpef del 19% i canoni (e relativi oneri accessori), per un importo non superiore a 8mila euro, e il costo di acquisto a seguito dell’esercizio dell’opzione finale, per un importo non superiore a 20mila euro, derivanti da contratti di locazione finanziaria (leasing) su unità immobiliari (anche da costruire) da adibire ad abitazione principale entro un anno dalla consegna, sostenuti da giovani di età inferiore a 35 anni con un reddito complessivo non superiore a 55mila euro all’atto della stipula del contratto di locazione finanziaria, che non sono titolari di diritti di proprietà su immobili a destinazione abitativa. Per coloro che compiono 35 anni alla data di stipula del contratto o che siano di età superiore ai 35 anni le stesse detrazioni sono riconosciute in ragione della metà degli importi indicati e, dunque, 4mila euro per i canoni e oneri accessori e 10mila euro per il prezzo di riscatto. L’agevolazione spetta alle stesse condizioni previste per la detrazione relativa agli interessi passivi dei mutui (vedi l'articolo 15, comma 1, lettere i-sexies.1, e i-sexies.2, del Testo Unico dell'Imposta sui Redditi).