Locazione - Normativa
05/09/2018
Applicazione dell'imposta sostitutiva per le locazioni ad uso diverso dall'abitazione


Il regime della cosiddetta "cedolare secca" è applicabile ai soli contratti di locazione aventi a oggetto immobili a uso abitativo (e relative pertinenze) locati per finalità abitative. Pertanto, non rientrano nel campo di applicazione del regime di tassazione sostitutivo, tra gli altri, i contratti di locazione di immobili accatastati come abitativi, ma locati per uso ufficio o promiscuo (vedi la circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 26/E del 1° giugno 2011, paragrafo 1.2, e la circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 12/E dell’8 aprile 2016, paragrafo 3.2).