Compravendita - Normativa
13/11/2018
Agevolate le locazioni finanziarie per l'abitazione principale


La legge di stabilità 2016 ha introdotto una serie di agevolazioni fiscali finalizzate a favorire l’utilizzo dello strumento della locazione finanziaria (cosiddetto leasing) per l’acquisto dell’abitazione principale (vedi l'articolo 1, commi 82 e seguenti della legge n. 208 del 2015). Tra queste, è prevista una detrazione Irpef del 19% dei canoni e dei relativi oneri accessori (nonché del costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale) derivanti, appunto, da contratti di locazione finanziaria su unità immobiliari, anche da costruire, da adibire ad abitazione principale entro un anno dalla consegna, pagati da coloro che non sono titolari di diritti di proprietà, neanche pro-quota, su immobili a destinazione abitativa (vedi l'articolo 15, comma 1, lettere i-sexies.1 e i-sexies.2 del Testo Unico dell'Imposta sui Redditi). L’agevolazione riguarda i contratti di finanziamento stipulati nel quinquennio compreso tra il 1° gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020 e opera per tutti i periodi d’imposta interessati dalla durata del contratto di locazione finanziaria (vedi l'articolo 1, comma 84, della legge n. 208 del 2015).